Servicios

Nuestros servicios se desarrollan en los siguientes campos:

Planteamiento de urbanización

  • Prospección y análisis interno de suelo para nuestros clientes.
  • Estudio de la situación del planeamiento de aplicación y propuestas en base al mismo.
  • Redacción y Tramitación de Modificaciones de Planeamiento (Planes Parciales, Planes Especiales, Estudios de Detalle, Proyectos de Urbanización).
  • Impacto Ambiental.
  • Proyectos de Urbanización, Soterramientos de Líneas Eléctricas, Legalización Centros de Trasformación y otros proyectos de infraestructuras.
  • Gestión de ofertas de obra de diversas constructoras, elaboración de comparativos y negociación con las mismas hasta la adjudicación de las obras por el Promotor.
  • Dirección de las obras (arquitecto) y Dirección técnica (aparejador) de las obras, elaboración de informes sobre el estado de las obras, gestión de certificaciones de obra, planning de obra y estudio comparativo sobre el avance de las mismas.

Edificación

  • Redacción de Proyectos de Edificación (Viviendas, Centros Comerciales y de Ocio, Estaciones de Servicios, Naves Industriales etc.).
  • Elaboración de un dossier comercial con imágenes a color para comercialización del proyecto.
  • Licencias de Apertura, incluyendo Dirección y Contratación de la Obra, Gestión de Licencias y demás autorizaciones administrativas (Industria, Carreteras etc.).
  • Estudios de seguridad y Salud, y la coordinación de seguridad y salud de la obra.

Jurídico y urbanístico

Asesoramiento jurídico urbanístico integral en la gestión de inmuebles a empresas y particulares:

  • Reuniones previas, análisis de antecedentes y estudio de documentación registral.
  • Protocolo de acciones para ejecución de Planes Parciales y Gestión por sistema de Compensación; Elaboración y tramitación de todo tipo de instrumentos de planeamiento, gestión urbanística y desarrollo previos a los proyectos, tales como Juntas de Compensación.
  • Reuniones con el Ayuntamiento y propuestas de Convenios Urbanísticos con Ayuntamientos y Particulares.
  • Redacción Estatutos y Bases de Actuación de la Junta de Compensación.
  • Redacción y Tramitación del Proyecto de Reparcelación/Compensación; Contenido documental, Audiencia de afectados y aprobación de la Junta de Compensación, Gestión de la Junta de Compensación (Órganos de gobierno, Secretaría...), Asesoría jurídica y fiscal.
  • Asesoramiento jurídico en la tramitación de los documentos de planeamiento

Desarrollo y expansión

  • Asesoramiento y gestión integral en localización de suelos.
  • Proyectos de expansión con una base de datos de más de 1000 suelos en Andalucía.
  • Diseño de Parques Comerciales y búsqueda de clientes para éstos, todo ello apoyado por un completo asesoramiento jurídico y urbanístico.
  • Localización de inversores que colaboren en el desarrollo de los operadores.
  • Estudios de Mercado y Viabilidad económica (tablas de inversión y rentabilidad, propuestas, análisis, posibilidades de éxito...)
  • Estudio para futuras implantaciones de estaciones de servicio (ubicación, comunicaciones, transportes y gestión de las mismas)
  • Renovación de estaciones de servicios para una mejor explotación.
  • Promociones Residenciales y Terciarias; comercialización del producto/s resultante.
  • Desarrollos residenciales de VPO

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